Verkauf Haus Cranves-Sales 7 Zimmer 186 m²
- Ghislain RAFFALLI
- Agent Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
- Kontaktieren Sie mich | Siehe meine Inserate
haus Cranves-Sales
Villa d’architecte de 2003 avec piscine, vue dégagée
Ref 1845R: Auf den Anhöhen von Cranves-Sales "Chez Compagnon" ist die Umgebung ideal, 15 bis 20 Minuten von den Zollbehörden, den Bahnhöfen des Leman Express und 10 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt.
Dieses Haus von ca. 186 m², das 2003 gebaut wurde, liegt am Ende einer Sackgasse und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit schönen Panoramen in Süd- und Westausrichtung.
Das Grundstück von 1700 m² ist gepflegt, mit Bäumen bepflanzt und eingezäunt und bietet viel Platz für Garten, Gemüsegarten, Pool, Jacuzzi und Terrassen aus Stein oder IPE.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt insgesamt 58 m², die sich aus dem Wohnzimmer mit Kamin, dem Esszimmer und der halbseparaten Küche zusammensetzen. Alle Räume gehen in die Terrassen und den Garten über.
Im Obergeschoss befinden sich 4 große Schlafzimmer, darunter eine 26 m² große Mastersuite auf halber Ebene mit Duschbad und WC sowie ein 8 m² großer Arbeitsbereich. Die 3 Schlafzimmer mit Kathedralenhöhe teilen sich ein Badezimmer und ein separates WC. Im Untergeschoss kommen die Nebengebäude hinzu: Waschküche, Keller, Abstellraum, eine Garage von 37 m², die durch einen Carport und einen Innenhof mit Parkplätzen ergänzt wird.
Die 2018 angebaute Veranda ermöglicht einen 21 m² großen SPA-Bereich mit großen Fenstern und einem Duschraum mit WC. Dieser letzte Raum würde auch einen unabhängigen und ebenerdigen Raum für eine Suite oder eine Nebenaktivität zum Beispiel ermöglichen.
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- Preis : 945 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
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- Ghislain RAFFALLI
- Agent Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
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- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, Frankreich
- +33 4 57 26 04 96
Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 1702€ und 2302€ (année de référence : 2021)