Verkauf Anwesen Lacapelle-Marival 13 Zimmer 510 m²
- Dominique DELSAUT
- Agent Swixim Pau
- RSAC 523 232 486 / Pau
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anwesen Lacapelle-Marival
LOT - BAUERNHOF 1898 renoviert - 2 Häuser - 3 Ferienwohnungen - 42000m² - Swimmingpool
Ref.: 68427DD
Willkommen in der Region Midi-Pyrenäen, im Departement Lot, zwischen Figeac (27 Minuten entfernt) und den symbolträchtigen Orten Rocamadour und Padirac (40 Minuten entfernt). Diese Gemeinde bietet ein außergewöhnliches Naturerbe mit drei Naturzonen von ökologischem, faunistischem und floristischem Interesse. Die hügeligen und grünen Landschaften, die typisch für diese geschichts- und kulturreiche Region sind, werden Sie verzaubern.
Ich lade Sie ein, einen wunderschönen, vollständig renovierten Bauernhof aus dem Jahr 1988 zu entdecken, der sich in das Herz eines 4,5 Hektar großen, vollständig umzäunten Grundstücks schmiegt. Das Anwesen besteht aus zwei Häusern, sieben Gästezimmern und drei Ferienhäusern. Alle Zimmer sind klimatisiert und jedes Gebäude verfügt über eine eigene Gemeinschaftsterrasse. Die Häuser, die dem traditionellen Stil der Region treu geblieben sind, zeichnen sich durch freiliegende Steine, gealterte Eichenparkettböden und große Kamine aus und bieten gleichzeitig optimalen modernen Komfort.
Auf dem teilweise bebaubaren Grundstück befindet sich ein spektakulärer Pool mit Unterwasserstrand und Überlaufrinne, der 17×7 m (Schwimmbecken) und 16×6 m (Strand) misst. Der Pool umschließt die Häuser und bietet eine friedliche und geschützte Umgebung ohne jegliche Belästigung oder Gegenüber. Außerdem gibt es einen Reitplatz für Pferde und sechs Boxen.
Für Natur- und Pferdeliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege für Ausritte, Wanderungen oder Fahrradtouren. Nur 800 Meter entfernt lädt ein reizvoller Forellenteich zum Picknicken und Entspannen ein.
Seit mehreren Jahren profitiert diese Immobilie von einem florierenden Tourismusgeschäft mit einem ausgezeichneten Ruf und einer hohen Auslastung. Es stellt somit eine ideale Gelegenheit für ein berufliches Projekt dar und ist gleichzeitig perfekt für ein Familienleben geeignet. Die Ruhe und Geselligkeit des Dorfes machen es zu einer Oase für diejenigen, die Ruhe und eine authentische Lebensqualität suchen.
Für weitere Informationen können Sie mich gerne unter 07 83 38 53 56 oder per E-Mail an d.delsaut@swixim.com kontaktieren. Ich schicke Ihnen dann gerne das detaillierte Informationsblatt zu.
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- Preis : 995 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren enthalten
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Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 3281€ und 4439€ (année de référence : 2021)