Verkauf Haus Saint-Florent-sur-Auzonnet 16 Zimmer 272 m²
haus Saint-Florent-sur-Auzonnet
Mas Napoléoniens - Napoleontische Mas - Napoleonic Mas
SWIXIM International vous présente un Mas Historique à Saint-Florent-Sur-Auzonnet dans le Gard (30) à 40 minutes d'Uzès et à 20 minutes d'Alès
Venez découvrir cette majestueuse maison T16 située sur un terrain de 3 789 m2, un véritable bijou historique !
Nous vous invitons à explorer ce magnifique Mas des Temps Napoléoniens datant des années 1800, un lieu chargé d'histoire et de charme, offrant de multiples possibilités. Située dans un cadre idyllique, cette propriété exceptionnelle pourrait être entièrement réhabilitée pour devenir un hôtel particulier, une grande maison familiale, des chambres d'hôtes ou des gîtes. Son potentiel est immense, offrant des possibilités d'aménagement selon vos projets.
La maison propose une superficie habitable de 272 m2, répartie sur plusieurs niveaux, et dispose d'un agencement fonctionnel et spacieux. Vous y trouverez :
9 chambres généreuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour y aménager des espaces dédiés à l'accueil de vos hôtes.
2 salles d'eau modernes, offrant tout le confort nécessaire.
2 WC séparés, pour plus de commodité.
Un salon élégant avec une cheminée d'époque, apportant une touche chaleureuse et authentique à l'espace de vie.
Une salle à manger conviviale, parfaite pour partager de bons repas en famille ou entre amis.
2 cuisines spacieuses, prêtes à être aménagées selon vos goûts, avec des équipements permettant de créer une cuisine fonctionnelle et moderne.
13 caves offrant une capacité de stockage impressionnante, idéales pour vos collections, votre vin, ou même pour aménager des espaces annexes comme une salle de jeux, un atelier ou un espace de détente.
À l'extérieur, vous serez séduit par une très grande terrasse offrant une vue panoramique sur les Cévennes, un endroit idéal pour profiter du climat agréable et de la beauté des paysages environnants. Le terrain clos de 3 789 m2 vous offre une grande liberté d'aménagement, et la possibilité de créer un jardin paysager, une piscine ou tout autre projet extérieur de votre choix.
Travaux à prévoir : Bien que cette propriété offre un énorme potentiel, il est important de noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour la remettre entièrement au goût du jour. La toiture, bien que fonctionnelle, n'est pas en parfait état et nécessitera des travaux de réparation ou de remplacement. Ces travaux offriront l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût tout en préservant son authenticité.
L'emplacement privilégié de cette propriété vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité des commodités locales et des principales attractions de la région. Que ce soit pour un projet personnel ou professionnel, cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant histoire, espace et potentiel.
N'attendez plus pour visiter cette demeure unique ! Pour toute question, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible pour répondre à toutes vos demandes et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Contactez Maryse EVENS par téléphone au +33 (0) 7 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français)
ou Eddy EVENS par téléphone au +33 (0) 7 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English).
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
SWIXIM International presenteert een Historisch Mas in Saint-Florent-Sur-Auzonnet in de Gard (30), op 40 minuten van Uzès en op 20 minuten van Alès
Kom en ontdek dit majestueuze T16 huis, gelegen op een terrein van 3.789 m2, een waar historisch juweel!
We nodigen u uit om dit prachtige Mas des Temps Napoléoniens, daterend uit de jaren 1800, te verkennen, een plaats vol geschiedenis en charme, met talloze mogelijkheden. Gelegen in een idyllische omgevin
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- Preis : 299 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
268 kWhEP/m².an
77 kgeqCO2/m².an
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Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch : classe F.
