Verkauf Haus Lucinges 7 Zimmer 250 m²
- Ghislain RAFFALLI
- Agent Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
- Kontaktieren Sie mich | Siehe meine Inserate
haus Lucinges
Beaux volumes et potentiels à Lucinges
Ref 1915GR: Auf den Anhöhen von Lucinges ist die Lage an der Grenze zu Cranves-Sales eine Einladung, sich von der Stadt zu lösen, nur 15 Minuten von den Annehmlichkeiten und dem Zugang zu den Geschäften, den Verkehrsmitteln und nach Genf über den Zoll von Vallard bis Renfile entfernt.
In einer Sackgasse in einem Wohnweiler bietet dieses Haus von 1991 unglaubliche Lebensräume auf 223 m² Wohnfläche und 250 m² Nutzfläche ohne Keller. Sein Grundstück von 2150 m² in der Zone Ub umfasst eine teilbare Parzelle von ca. 600 m² und stört das Haupthaus nicht.
Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind auf zwei Ebenen aufgeteilt und bieten eine schöne Kathedralenhöhe und einen doppelten Empfangsraum in Südwest-/Südost-Ausrichtung. Die großen Fensterfronten ermöglichen eine Verlängerung "innen/außen" auf eine Terrasse mit Pergola und einen flachen Garten.
Auf der Nachtseite verfügt das Haus über fünf große Schlafzimmer, die sich zwei große Badezimmer teilen.
Im Untergeschoss vervollständigt eine Doppelgarage den Innenhof mit Parkplätzen und bietet Zugang zu einem großen Keller mit Fenster, einer Waschküche und dem Technikraum. Mit einer Ölheizung (EPD: F / Energieaudit durchgeführt), wartet diese Immobilie auf Sie, um technische Modernisierungen und Anpassungen an Ihren Geschmack vorzunehmen.
Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung, teile mit Ihnen die vollständigen Unterlagen, den virtuellen Rundgang (auf Anfrage) und organisiere einen Besuch dieses Anwesens mit großem Potenzial.
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- Preis : 750 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
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- Ghislain RAFFALLI
- Agent Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
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- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, Frankreich
- +33 4 57 26 04 96
Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 5200€ und 7080€ (année de référence : 2021)
Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch : classe F.