Verkauf Bauernhof Villeneuve-de-Berg 10 Zimmer 260 m²
- Hervé ASTRUC
- Agent Swixim Crest
- RSAC 324 941 970 / Romans
- +33642624883
- Kontaktieren Sie mich | Siehe meine Inserate
bauernhof Villeneuve-de-Berg
Ferme ardéchoise proche de Villeneuve de Berg avec 48ha de terres et prairies
Ref 68993HA : EXKLUSIV: Wunderschönes Anwesen in der Ardèche.
In der Nähe von Villeneuve de Berg, 40 Minuten vom Bahnhof Montélimar entfernt.
Dieser Bauernhof bietet Ihnen 260m2 Wohnfläche, 300m2 Nutzfläche und über 450m2 landwirtschaftliche Nebengebäude.
Ein großes Tor führt in einen 80 m2 großen Innenhof, in dem Sie einen ersten Saal mit Gewölbedecken, zwei Nebengebäude von über 100 m2, die Sie in Wohnungen umwandeln können, entdecken werden. 2 Steinbecken, die von Quellen gespeist werden, und ein Dachboden von über 100m, der als Ferienwohnung ausgebaut werden kann.
Obergeschoss: Überdachte Terrasse, Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Waschküche, 3 Schlafzimmer, mehrere Bäder und ein separates Studio. Wunderschönes Kastanienholzgebälk, Steinmauern, erhaltene Gewölbe, Fliesen.
Im Erdgeschoss des Gartens befindet sich die ehemalige Käserei mit einer Fläche von über 100m2, die genutzt oder in ein unabhängiges Ferienhaus umgewandelt werden kann.
Mit dem 48 ha großen Grundstück, davon 21 ha Wiesen (weitere 10 ha möglich) und Ackerland, dem ehemaligen Ziegenstall, der Scheune von über 350 m2 und der normgerechten Käserei können Sie Ziegen, Schafe, Pferde und Esel aufnehmen und ein tolles Projekt in einem Bio-Raum anbieten (Einnahmen aus dem Heuverkauf).
Schließlich Bach, Quellen, viele Obstbäume, ein Gemüsegarten und ein Gewächshaus. Grundstück mit Swimmingpool.
Budget für Bauarbeiten vorsehen.
Perfekt für große Familien, Multi-Habitat, Agro-Tourismus-Projekt in einer geschützten Region der Ardèche ohne Belästigung.
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- Preis : 900 000 € Kommission inbegriffen* Gebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt
- *Kommission inbegriffen
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Energie- und Klimaleistung
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs bei Standardnutzung: zwischen 2380€ und 3220€