Sale Apartment Neydens 4 Rooms 153 m²
- Ghislain RAFFALLI
- Agent Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
- Contact me | See my listings
apartment Neydens
T4 de plain pied et Terrasse avec ses panoramas
Réf 1972GRMHT : Sur les premières hauteurs de la pointe du Salève, ce cœur de hameau résidentiel mixe avec bon goût son cachet historique, ses départs de randonnées et ses villas modernes. L’emplacement à quelques minutes de Neydens est tout aussi fonctionnel et dépaysant, à seulement 15 minutes de Genève.
Cette résidence intimiste de 2015, de seulement 5 logements, profite de somptueux panoramas face au Jura et au Salève et surplombant la zone agricole paysagère avec son environnement campagne, en expositions Sud et Ouest.
Entièrement de plain-pied, ce T4 est particulièrement lumineux, en triple exposition, dispose d’incroyables volumes de vie en parfait état sur 153 m² habitables et bénéficie de prestations particulièrement qualitatives.
La large pièce de vie avec cuisine danoise équipée se prolonge sur une double terrasse d’angle d’environ 50 m² et une buanderie.
Côté nuit, deux chambres se partagent une salle de douche colorée et la master bedroom est répartie entre son dressing, sa salle de bain avec vue et sa chambre avec accès terrasse.
Le chauffage est individuel au sol (DPE : C) et les charges de copropriété bénévole sont de seulement 131 € / mois, fond de travaux inclus.
Ce bien d’exception est complété de 2 places de stationnements dont une en garage avec prise, et une cave. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une 1ère visite de cet incroyable lieu de vie.
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- Price : 725,000 € Agency fees chargeable to the seller
- In co-ownership
- Annual average amount of the share of current expenses : 1,572 €.
75 kWhEP/m².an
14 kgeqCO2/m².an
Display energy diagnostics
- Ghislain RAFFALLI
- Agent Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
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- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, France
- +33 4 57 26 04 96
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1179€ and 1595€