Sale House Nitry 10 Rooms 353 m²
- Betty CEFALU
- Agent Franchisé - Agent Swixim Avallon
- +33645874742
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house Nitry
Maison spacieuse à Nitry, charme et confort assurés
Nouveauté exclusive dans votre agence!
à Nitry ( sortie A6 2 min)
Calme et Charme !
Cette propriété authentique vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 353 m² habitables.
Dotée de 8 chambres et d'une très grande pièce de vie, elle convient parfaitement pour accueillir une grande famille ou pour réaliser vos projets de gîte.
Son architecture traditionnelle et ses pierres apparentes ajoutent un charme indéniable à ce bien unique.
Le séjour lumineux, orné de poutres apparentes, vous invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et authentique.
Les espaces de vies séparés sont idéals pour offrir de l'intimité à vos convives, et la grande pièce de réception de 61 m2 et parfaite pour accueillir de conviviaux repas en famille ou entre amis.
Chaque chambre offre un espace généreux et bénéficie d'une belle luminosité, vous garantissant confort et bien-être au quotidien.
2 salle d'eau, wc séparé, double vitrage, chauffage central gaz, bonne isolation. cheminée et poêle.
L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin arboré et une piscine qui promettent d'agréables moments de détente durant les beaux jours.
296m2 de dépendances : Grange, garage, atelier, sous sol, cave à vins, pool house, potentielle cuisine d'été, jardin d'hiver, greniers.
Située à proximité de la charmante église du village, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant à quelques minutes des commodités.
Une opportunité rare à saisir dans ce cadre enchanteur.
Contactez nous rapidement pour une visite ou plus d'information.
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- Price : 475,000 € Agency fees chargeable to the seller
193 kWhEP/m².an
25 kgeqCO2/m².an
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- Betty CEFALU
- Agent Franchisé - Agent Swixim Avallon
- +33645874742
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, France
- +33 6 45 87 47 42
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: around 5640€ (année de référence : 7730)