Sale Apartment Paris 3 4 Rooms 95 m²
apartment Paris 3
Lisière Marais, 95,5m2 idéal profession libérale autorisée
Découvrez cet appartement d'une superficie de 95,50 m² situé au 1er étage sur 5 d'une petite copropriété sécurisée construite en 1970 dans le quartier Oberkampf, Cirque d'Hiver.
Idéalement situé, rue Oberkampf, à 2min du métro Filles du Calvaire (ligne 8), et l'arrêt de bus Oberkampf – Filles du calvaire (lignes 91 et 96), proche des commerces, restaurants, écoles…
L'appartement se compose de la manière suivante : dégagement, hall d'entrée avec rangements intégrés, cuisine indépendante aménagée et équipée de 6,10 m², un séjour-salle à manger de 26,70 m², une salle de bain, 2 chambres de 9,70 m² et 9,30 m² exposées sud, donnant sur jardin, un wc indépendant, ainsi qu'une autre très grande chambre de 20m2 avec salle d'eau et wc.
Cet ensemble traversant est composé d'un appartement et d'un studio réunis, mais séparables. Double vitrage neuf, volets roulants électriques, parquet au sol dans les pièces sèches. Un rafraîchissement est à prévoir.
Une cave de 10 m², située au 1er étage également, complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement de 10 m² au rez-de-chaussée de la copropriété en sus du prix affiché.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
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- Price : 935,000 € Agency fees chargeable to the seller
- In co-ownership : 25 lots
- Annual average amount of the share of current expenses : 6,944 €.
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- Clara SEMENCE
- Agent Swixim Paris
- RSAC 2021AC0058
- 06 83 94 89 99
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- Swixim Paris République
- 111 boulevard Richard-Lenoir
- 75011 Paris 11ème, France
- +33 1 48 06 15 75
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2170€ and 2980€ (année de référence : 2021)
Housing with excessive energy consumption : classe F.
