Sale Apartment Versailles 1 room 30 m²
apartment Versailles
VERSAILLES MONTREUIL STUDIO EN RDJ A VENDRE
Montreuil - À vendre - Beau studio avec terrasse, parfait pour investisseurs ou primo-accédants
À quelques pas de la rue de Montreuil et proche de toutes commodités, dans une copropriété semi récente, verdoyante et bien entretenue, découvrez ce charmant studio de 30,1 m² en rez-de-jardin.
Vendu loué et occupé, cet investissement offre un loyer de 840 € par mois (+ 60 € de charges), avec un bail en cours jusqu'en juillet 2025.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 17 m², exposée plein ouest, offrant une belle luminosité. Vous y trouverez également un coin nuit, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
En excellent état, calme et bien agencé, cet appartement est idéal pour un investissement locatif sécurisé ou pour un primo-accédant souhaitant s'installer dans un cadre agréable.
Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel !
Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 174 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 936,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 260 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Voir les barèmes des honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
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Photo gallery
- Price : 260,000 € Agency fees included
- 250,000 € Agency fees excluded
- Agency fees 4% tax incl. chargeable to the buyer
- In co-ownership : 174 lots
- Annual average amount of the share of current expenses : 936 €.
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- Nicolas LEGOFF
- Agent Swixim
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Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 740€ and 1040€ (année de référence : 2023)
