Venta Castillo Langon 16 Salas 541 m²
- Dominique DELSAUT
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castillo Langon
Château XVIIIème siècle + vignoble - GIRONDE -
Ref. 68032DD: Cerca de Langon, a tan sólo 15 minutos, se alza un magnífico castillo del siglo XIX, una auténtica joya con 650 m2 de superficie habitable, parcialmente convertida en casa rural, ¡a la espera de que la descubra! Esta excepcional propiedad también incluye dos edificios contiguos, con un total de 830 metros cuadrados. Estos edificios albergan una bodega de vinificación, una bodega de barricas y una bodega de envasado, así como 150 metros cuadrados de dependencias, incluyendo un almacén y un taller, además de un cobertizo para el equipo.
El encanto de esta propiedad se extiende a los 7.000 metros cuadrados de parque arbolado que rodean el edificio principal. Además, las 8 hectáreas de viñedos de cultivo biológico, las 10 hectáreas de tierras de labor y los impresionantes 80 robles truferos añaden una dimensión única a esta propiedad. Situada a sólo 1 hora de Burdeos, esta urbanización de una sola planta ofrece una oportunidad única de vivir en un entorno excepcional.
La estructura principal del castillo consta de cuatro grandes salones en la planta baja, un estudio y dos cocinas funcionales. En la planta superior, una parte de la propiedad se utiliza actualmente como casa rural, con dos suites con cuarto de baño y vestidor, ocho dormitorios más y tres cuartos de baño. Una buhardilla completa el espacio interior. La propiedad podría convertirse en una o dos casas rurales o habitaciones de huéspedes por una pequeña inversión.
Aunque esta propiedad ya es una obra de arte por derecho propio, parte de ella requiere renovación, por lo que necesitará un presupuesto considerable para añadir su toque personal a este patrimonio excepcional.
La ubicación estratégica, a sólo una hora de Burdeos, añade un valor innegable a esta propiedad, ofreciendo un retiro idílico sin dejar de estar cerca del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Ya sea como residencia principal, casa de vacaciones u oportunidad de inversión, este castillo del siglo XIX ofrece un entorno encantador y un potencial infinito.
La propiedad puede dividirse en dos partes, una en la parte vinícola y otra en la parte del castillo. Todo es posible, pregúntenos. No dude en ponerse en contacto conmigo en 0783385356 para conocer su proyecto y saber si es compatible con esta propiedad.
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- Precio : 1 490 000 € Honorarios de agencia a cargo del vendedor
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Rendimiento energético y climático
Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: entre 9210€ y 12520€ (année de référence : 2021)