Venta Edificio Le Lac-d'Issarlès 12 Salas 450 m²
- Hervé ASTRUC
- Agente Swixim Crest
- RSAC 324 941 970 / Romans
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edificio Le Lac-d'Issarlès
Lac d'Issarles bel ensemble immobilier Restaurant, appartement 140m2, 6 chambres pour le personnel au second et dépendances, murs et fond
Ref 68286HA: A 2 minutos a pie del lago Issarlès, su playa y sus actividades náuticas, en el corazón de una calle comercial con mucho aparcamiento y paradas de autobús, se vende hermoso complejo inmobiliario. Planta baja + 3 plantas, 3 niveles de 135m2 por planta.
Planta baja: bar-restaurante a la norma, licencia IV con zona de bar, 3 hermosas salas amuebladas con una capacidad de 60 plazas y una terraza cubierta de 60 plazas. Aseos PMR.
La cocina está totalmente equipada con material profesional. Carta de restaurante, pizzería y crepería.
En la 1ª planta, precioso piso de 135 m2 reformado en 2020 con salón, cocina americana, 4 dormitorios, baño, gran terraza con vistas y jardín privado de unos 400 m2.
2ª planta: 6 dormitorios, zona de estar y 2 cuartos de ducha para el personal.
Edificio sin amianto, alcantarillado, doble acristalamiento.
Muy activo 6 meses al año, de abril a finales de septiembre. Negocio saneado, facturación y beneficio neto de explotación en fuerte aumento. Reputación local reconocida.
Perfecto para una familia o pareja.
No es necesario trabajar. Apoyo disponible. Clientela local y turística garantizada.
Sin contratos con proveedores ni arrendamientos.
Resultado neto en progresión constante.
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- Precio : 787 500 € Honorarios de agencia a cargo del vendedor
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Rendimiento energético y climático
Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: entre 3230€ y 4410€ (année de référence : 2021)