Venta Propiedad Mont-de-Marsan 13 Salas 390 m²
- Dominique DELSAUT
- Agente Swixim Pau
- RSAC 523 232 486 / Pau
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propiedad Mont-de-Marsan
Maison de Maitre de 1861 - Gîte + bureau indépendant. LANDES
Réf 68503DD: Situada en un dinámico pueblo cerca de Mont de Marsan (20mn), esta EXCEPCIONAL propiedad del siglo XIX ha sido completamente renovada por un arquitecto en 2019, invitándole a un descubrimiento único. Se asienta majestuosamente en 4500 m2 de terreno. Esta propiedad se encuentra a 1 hora de las playas de las Landas y a 1,5 horas de Burdeos.
Ideal para INVERSORES, oficinas en planta baja para profesionales con acceso independiente y aparcamiento privado. Casa rural en alquiler.
Esta residencia de 3 plantas consta de un hall de entrada, una sala de calderas/trastero, un aseo con lavabo, 2 dormitorios, incluido un dormitorio principal con cuarto de ducha en suite, un cuarto de baño, un amplio dormitorio y una zona de oficinas de aproximadamente 75 m2 con acceso independiente desde el aparcamiento.
En la primera planta, descubrirá una casa rural por terminar y las zonas de estar, incluida una hermosa cocina equipada con una placa de 7 fuegos y 4 hornos, una zona de comedor que da a una terraza cubierta con una escalera que conduce al jardín, un amplio salón/comedor con techo de catedral y una estufa de leña, así como un dormitorio con su cuarto de ducha en suite. La planta superior cuenta con dos torres que albergan dos dormitorios bajo magníficos tejados catedralicios.
En el exterior, la parcela llana cuenta con árboles frutales y un pozo. Una licencia de obras en vigor autoriza la construcción de un garaje-taller de 100 m2.
La meticulosa renovación ha preservado el encanto auténtico a la vez que ofrece unas comodidades modernas excepcionales. El nuevo tejado, las ventanas de aluminio con doble acristalamiento y sensores de apertura, el suelo original, la caldera de pellets, las vigas vistas, los radiadores de hierro fundido y la instalación eléctrica de porcelana han sido cuidadosamente pensados para crear una propiedad que combina el encanto del viejo mundo con el confort contemporáneo.
Si le apasiona esta combinación, seguro que esta propiedad le atraerá. Por favor, póngase en contacto conmigo en 0783385356 para más detalles, fotos y video.
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- Precio : 590 000 € Honorarios de agencia a cargo del vendedor
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Rendimiento energético y climático
Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: entre 4050€ y 5540€ (année de référence : 2021)