Vente Local d'activité Paris 11 38 m²

Exclusivité
Vente Local d'activité Paris 11 38 m²
Loïc BOUTERUCHE RSAC 947845293
  • Loïc BOUTERUCHE
  • Agent Swixim Paris
  • RSAC 947845293
  • 0610426506

local d'activité Paris 11

38 m² 70 478,76 €

Commerce Belle Vitrine et Emplacement 1er Choix Roquette/Voltaire

SWIXIM vous propose en exclusivité ce fonds de commerce idéalement situé dans une zone de fort passage entre Bastille et Voltaire, au cœur du quartier dynamique de la Roquette.

Emplacement : En 1ère ligne, visibilité exceptionnelle, flux continu de passants et de véhicules, à proximité immédiate de commerces, et transports en commun (métro Bastille et Voltaire).

Superficie : 40 m², belle façade vitrée assurant une grande visibilité, avec point d’eau, WC et un éclairage intérieur optimisé.

Usage : Ce local est polyvalent, adapté aux activités commerciales variées (hors extraction), et répond aux normes actuelles d’ERP.

Conditions de cession :
Prix de vente honoraires exclus : 60 000 €
Honoraires agence : 10 478,76 € TTC (8 732,30 € HT)

Prix de vente honoraires inclus : 70 478,76 € TTC

Loyer mensuel: 2425.64 EUR HT Hors Charges

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Bouteruche, immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293.

  • Prix : 70 478,76 € Honoraires inclus
  • 60 000 € hors honoraires
  • Honoraires de 17,46% TTC à la charge de l'acquéreur

Performance énergétique et climatique

<b>Diagnostics</b> énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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