Vente Local d'activité Paris 11 35 m²

Exclusivité
Vente Local d'activité Paris 11 35 m²
Loïc BOUTERUCHE RSAC 947845293
  • Loïc BOUTERUCHE
  • Agent Swixim Paris
  • RSAC 947845293
  • 0610426506

local d'activité Paris 11

35 m² 46 755,62 €

Commerce Emplacement Stratégique Rue de la Roquette

Nouvelle exclusivité SWIXIM : Ce fonds de commerce de 35 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix au sein du quartier animé de la Roquette, Paris 11e.

Emplacement : Au cœur d’une rue passante avec une excellente visibilité, entre Voltaire et Bastille, profitant d’un environnement dynamique et résidentiel à fort potentiel de développement.

Superficie : 35 m², vitrine sur rue offrant une visibilité optimale pour une variété d’activités (hors extraction).

Usage : Espace accueillant et lumineux, idéal pour activités de vente directe, service, et commerces spécialisés, avec point d’eau et WC.

Conditions de cession :
Prix de vente honoraires exclus : 35 000 €
Honoraires agence : 11 755,62 € TTC (9 796,35 € HT)

Prix de vente honoraires inclus : 46 755,62 € TTC

Loyer mensuel: 2721.21 EUR HT Hors charges

N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique dans une zone stratégique de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Bouteruche, immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293.

  • Prix : 46 755,62 € Honoraires inclus
  • 35 000 € hors honoraires
  • Honoraires de 33,59% TTC à la charge de l'acquéreur

Performance énergétique et climatique

<b>Diagnostics</b> énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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