Vente Appartement Paris 3 2 Pièces 34.71 m²

Vente Appartement Paris 3 2 Pièces 34.71 m²
Yvan HU RSAC 818197162

appartement Paris 3

34.71 m² 2 Pièces 510 000 €

STUDIO refait à neuf au calme et lumineux

Profitez de la meilleure localisation de Paris, dans une rue à la fois calme et animée, à proximité immédiate de tous commerces. À seulement 5 minutes à pied du Square du Temple et de la rue de Bretagne, et à 2 minutes de la place de la République. Ce spacieux studio de 35m², orienté plein Sud, offre une vue sur une cour paisible. Son agencement optimisé permet une transformation facile en deux pièces. Situé au 5ème étage (sans ascenseur), cet appartement a été entièrement refait à neuf en 2023 avec des matériaux haut de gamme : zelliges, terrazzo, parquet massif, et bien plus encore. La façade de l'immeuble a été rénovée en juin 2024.Composé d’un espace nuit confortable, d’une cuisine équipée moderne, et d’une magnifique douche à l’italienne. La taxe foncière est de seulement 500€/an et les charges s’élèvent à 896€/an. Aucune procédure en cours, aucun travaux majeurs à prévoir, et une excellente entente règne au sein de la copropriété.

  • Prix : 510 000 € Honoraires à la charge du vendeur
    • En copropriété : 29 lots
    • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 896 €.

Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 900€

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