Vente Immeuble Le Lac-d'Issarlès 12 Pièces 450 m²
- Hervé ASTRUC
- Agent Swixim Crest
- RSAC 324 941 970 / Romans
- +33642624883
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immeuble Le Lac-d'Issarlès
Lac d'Issarles bel ensemble immobilier Restaurant, appartement 140m2, 6 chambres pour le personnel au second et dépendances, murs et fond
Réf 68286HA : A 2 mn à pied du lac d'Issarlès, sa plage et ses activités nautique, au coeur d'une rue commerçante avec nombreux parking et arrêt de bus, à vendre bel ensemble immobilier murs et fond. en R+3, 3 plateaux de 135m2 par étage.
Rez de chaussé bar restaurant aux normes, licence IV avec espace Bar, 3 belles salles meublées d'une capacité de 60 places et une terrasse couverte de 60 places. Toilettes PMR.
La cuisine est entièrement équipée avec matériel professionnel. Carte restaurant, pizzeria, créperie.
Au 1er étage bel appartement rénové en 2020 de 135 m2 avec pièce de vie, cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bain , grande terrasse avec vue et jardin privatif d'environ 400m2.
Au 2ème étage 6 chambres, espace salon et 2 salles d'eau pour le personnel
Bâtiment sans amiante, tout à l'égout, double vitrage.
Activité importante 6 mois par an d'avril à fin septembre. Affaire saine, CA et résultat net d'exploitation en forte progression. notoriété locale reconnue.
Parfait pour une gestion familiale ou couple.
Pas de travaux . Accompagnement possible . Clientèle assurée locale et touristique.
Pas de contrat fournisseur ni crédit bail
Résultat net en progression constante.
A voir rapidement.
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- Prix : 787 500 € Honoraires à la charge du vendeur
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230€ et 4410€ (année de référence : 2021)