Vente Appartement Chamonix-Mont-Blanc 3 Pièces 34 m²
- Sébastien BLASCO
- Agent Franchisé - Agent Swixim Chamonix-Mont-Blanc
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appartement Chamonix-Mont-Blanc
T3 DUPLEX – HYPERCENTRE CHAMONIX – IMMEUBLE HISTORIQUE
Découvrez ce T3 en duplex de 34m² en plein centre de Chamonix, situé au 4ème et 5ème étage d'un bâtiment historique, offrant une vue sur le massif des Aiguilles Rouges, Le Brévent, et sur l'arrivée du mythique UTMB.
Situé aux 4ème et 5ème étages, l'appartement dispose :
Au niveau bas : Un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une entrée et un WC. Ce niveau vous offre une vue sur l'arrivée de l'UTMB, l'église de Chamonix, le massif des Aiguilles Rouges et le centre-ville de Chamonix.
À l'étage : Deux chambres et une salle de douche.
Surplombant l'arrivée de l'UTMB et proche de toutes autres commodités, le Nook 44 est un bien performant en location touristique, présentant un rendement brut de 24 000€.
Possibilité d'acheter deux lots voisins pour réunir les 3 lots. Montant total de l'opération : 1 840 000€.
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- Prix : 450 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- En copropriété : 35 lots
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 179 €.
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- Sébastien BLASCO
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- Swixim Sallanches
- 33 Quai de Warens
- 74700 Sallanches, France
- +33 7 66 79 73 64
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1507€ et 2039€ (année de référence : 2021)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.