Vente Appartement Chamonix-Mont-Blanc 3 Pièces 37.8 m²
- Sébastien BLASCO
- Agent Franchisé - Agent Swixim Chamonix-Mont-Blanc
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appartement Chamonix-Mont-Blanc
T3 DUPLEX – CHAMONIX HYPERCENTRE – BALCON VUE MONT-BLANC – 6,3% RENDEMENT BRUT
Découvrez ce superbe T3 de 40m² en plein centre de Chamonix, au 4ème et 5ème étage d'un immeuble historique du centre-ville de Chamonix, avec balcon offrant une somptueuse vue sur le Mont-Blanc.
Situé au 4ème et 5ème étage, l'appartement dispose :
Au niveau bas : Un salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Espaces donnant accès aux balcons offrant une vue sur le Mont-Blanc.
À l'étage : Deux chambres et une salle de douche.
Situé en plein centre-ville de Chamonix et de toutes les commodités, le Nook 42 est le T3 le plus performant de notre portefeuille de biens en gestion locative touristique avec 37 600€ de revenus générés en 2023, soit un rendement brut de 6,3%.
Possibilité d'acheter deux lots voisins avec rachat des parties communes pour réunir les 3 lots. Montant total de l'opération : 1 840 000€.
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- Prix : 600 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- En copropriété : 35 lots
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 196,67 €.
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- Sébastien BLASCO
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- Swixim Sallanches
- 33 Quai de Warens
- 74700 Sallanches, France
- +33 7 66 79 73 64
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829€ et 1121€ (année de référence : 2021)