Vente Maison Le Martinet 9 Pièces 220 m²
- Yann WOJTERA
- Agent Franchisé - Agent Swixim Castillon-du-Gard
- +33613247401
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maison Le Martinet
Maison au Martinet
Venez decouvrir cette grande propriété de 4.100m2 de terrain composee de trois appartements entièrement restaures. Aucun frais n'est a prevoir ! Le rapport locatif peut s'elever a 1.900EUR.
Au rez de chaussée mesurant 60 m2, vous trouverez un grand salon, une cuisine amenagee, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc separe. Les radiateurs en fonte sont a inertie et l'appartement est equipe d'un cumulus électrique et de la fibre.
Au 1er etage, l'appartement offre egalement une belle superficie de 60m2 composee d'un grand salon, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc separe. Il est equipe d'un cumulus electrique et de la fibre.
Au 2ème et dernier etage de 90m2, l'appartement est composé d'un grand salon avec une belle cuisine et une salle a manger, d'une salle de bain et wc separe ainsi que de deux chambres et d'une petite mansarde. Il vous offre egalement une grande terrasse de 25m2. Cet appartement possède une cheminee insert, une climatisation réversible, 8 panneaux photovoltaïques, des radiateurs, un cumulus électrique, des velux avec volets solaires et la fibre.
La toiture est neuve et date de 2019.
Tout est en double vitrage et les trois portes sont en pvc.
La propriété offre egalement :
o une ancienne miellerie de 30 m2 à aménager selon votre convenance
o 2 caves de 20 m2
o un atelier de 50 m2
o un carport neuf de 2022
o un terrain bâtissable sur 3.000 m2 avec des arbres fruitiers et 4 puits
Dans les alentours, vous trouverez une borne électrique à proximité, une poste, une crèche, une ecole maternelle, une école primaire, un collège et une piscine municipale.
Au niveau sante, il y a un cabinet médical, médecin, ostéopathe possible.
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Eigendom op 4100 m2 grond bestaande uit drie volledig gerestaureerde appartementen:
- Een begane grond van 60 m2 met badkamer, apart toilet, ingerichte keuken met een grote woonkamer en een slaapkamer. Gietijzeren traagheidsradiatoren. Elektrische cumulus en vezels.
- 1ste verdieping 60 m2 een badkamer, apart toilet met een elektrische cumulus, een grote keuken, een grote woonkamer en glasvezel.
- 2de verdieping 90 m2, een inzethaard, omkeerbare airconditioning, 8 fotovoltaïsche panelen, radiatoren, badkamer, apart toilet, elektrische cumulus, keuken met een grote woon- en een eetkamer, 2 slaapkamers plus een kleine zolder, dakraam met zonne-energie rolluiken, een groot terras van 25 m2 en glasvezel.
Het dak is nieuw en dateert uit 2019.
Alles is voorzien van dubbel glas + de drie PVC deuren.
Voormalig honinghuis van 30 m2, naar eigen inzicht in te richten.
2 kelders van 20 m2.
Een werkplaats van 50 m2.
Een nieuwe carport uit 2022.
Bouwgrond van 3000 m2 met fruitbomen en 4 waterputten.
Elektrische terminal in de buurt, postkantoor, kinderdagverblijf, kleuter-, basis-, middelbare school, gemeentelijk zwembad.
Medisch kantoor, arts, osteopaat mogelijk.
Er zijn geen kosten aan verbonden.
Mogelijkheid huurrapport: 1900 EUR.
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- Prix : 456 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Yann WOJTERA
- Agent Franchisé - Agent Swixim Castillon-du-Gard
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- Swixim Pont du Gard
- 2B Chemin du Pont du Gard
- 30210 Castillon-du-Gard, France
- +33 4 66 03 03 10
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1260€ (année de référence : 1)