Vente Immeuble Saint-Amour 13 Pièces 278.53 m²
- Carole RUGET
- Agent Swixim Lons-le-Saunier
- RSAC 839 542 750 / Lons Le Saunier
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immeuble Saint-Amour
Ensemble immobilier de caractère à rénover au cœur de Saint-Amour
Ref 2141CR : Situé dans une rue calme et chargée d’histoire en plein centre de Saint-Amour, cet ensemble immobilier de caractère offre un potentiel exceptionnel. Il est parfait pour un investisseur à la recherche d’une propriété à rénover ou pour une famille souhaitant s’installer dans un lieu unique et spacieux.
L’immeuble se compose d’un commerce en rez-de-chaussée, actuellement loué en tant qu’agence immobilière, générant un revenu stable. Un atout financier intéressant qui peut contribuer à l’amortissement de votre investissement.
Le bien comprend également un appartement principal traversant d’environ 220 m², déployé en duplex. Cet espace spacieux se distingue par une pièce de vie baignée de lumière naturelle, qui s’ouvre sur une terrasse cosy orientée sud.
Le séjour lié à la cuisine est complété par trois chambres et une bibliothèque agréable dédiée à la lecture ou au travail.
Une pièce supplémentaire, dotée d’un point d’eau et d’un accès indépendant, offre la possibilité d’être transformée en studio, ajoutant encore plus de flexibilité à cet ensemble. Un T1 complète l’espace habitable.
Le sous-sol de l’immeuble abrite plusieurs caves, dont une cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour des projets futurs d’aménagement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter Carole Ruget.
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- Prix : 379 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Carole RUGET
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- Swixim Lons Le Saunier
- 19 Avenue Jean Moulin
- 39000 Lons-le-Saunier, France
- +33 3 84 43 90 87
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7170€ et 9740€ (année de référence : 2023)