Vente Maison Cranves-Sales 7 Pièces 250 m²
- Ghislain RAFFALLI
- Agent Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
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maison Cranves-Sales
Beaux volumes et potentiels à Lucinges
Réf 1915GR : À Lucinges, cet emplacement à la limite de Cranves-Sales est une invitation à se déconnecter de la ville, à seulement 15 minutes des commodités et des accès vers les commerces, les transports et pour Genève par les douanes de Vallard à Renfile.
En impasse de hameau résidentiel, cette maison 1991 et de 250m2 habitables offre d’incroyables volumes de vie.
Son terrain de 2156 m2 en zone Ub inclue une parcelle divisible (environ 1400m2 + 700m2) et sans gêne pour la maison principale.
Les espaces de vie sont baignés de lumière et sont scindés sur deux niveaux offrant une belle hauteur cathédrale et un double salon de réceptions en expositions Sud-Ouest / Sud-Est. Les larges baies vitrées permettent un prolongement « dedans / dehors » vers une terrasse avec pergola et son jardin plat.
Côté nuit, la maison totalise 5 grandes chambres se partageant deux larges salles de bains.
Au sous-sol, un garage double complète la cour de stationnements et donne accès à une grande cave avec fenêtre, une buanderie et le local technique. Avec un chauffage Fioul (DPE : F / audit énergétique réalisé), cette propriété vous attend pour y apporter les modernisations techniques et esthétiques à vos goûts.
Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de cette propriété au beau potentiel.
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- Prix : 750 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Ghislain RAFFALLI
- Agent Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
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- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, France
- +33 4 57 26 04 96
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200€ et 7080€ (année de référence : 2021)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.