Vente Appartement Ambilly 3 Pièces 69.22 m²
- Miguel DIAZ
- Agent Swixim Ville-la-Grand
- RSAC 918 773 599 / Thonon les Bains
- +33644813561
- Me contacter | Voir mes annonces
appartement Ambilly
À vendre : T3 à Ambilly !
Réf. 1928MD : Je vous propose de découvrir cet appartement traversant de 70 m², situé au 2e étage, à proximité immédiate de la Suisse, du tram et des commodités.
Extérieur : Tout d'abord, l'emplacement est exceptionnel. À seulement 700 m de la frontière et 250 m du tram, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale. La Voie Verte est également située à seulement 150 m.
L'immeuble a été entièrement rénové : la façade et la toiture ont été refaites, et l'ascenseur est neuf, ce qui garantit qu'aucun travaux ne sont à prévoir. De plus, vous disposez d'un parking sécurisé derrière l'immeuble, ainsi que d'un local à vélos et d'une cave.
Intérieur : L'appartement est en excellent état. Dès que vous franchissez la porte, vous aurez la sensation agréable d'espace. À votre gauche se trouve la cuisine séparée et à votre droite, une chambre, démontrant la distribution fonctionnelle des pièces. Vous y trouverez un séjour spacieux et lumineux, une deuxième chambre, une salle de bain avec baignoire, WC séparé, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours.
Annexes : La cave située en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, chaque pièce, y compris la cuisine, est dotée de rangements pratiques, avec un cellier très fonctionnel.
Les charges sont réduites grâce à un chauffage individuel avec chaudière et une excellente isolation (triple vitrage, DPE classé C).
Cet appartement, sans travaux à prévoir, représente une réelle opportunité dans un secteur en forte demande.
Contactez moi rapidement pour une visite !
- Sauvegarder
- Imprimer
Galerie photos
- Prix : 289 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- Miguel DIAZ
- Agent Swixim Ville-la-Grand
- RSAC 918 773 599 / Thonon les Bains
- +33644813561
- Me contacter | Voir mes annonces
- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, France
- +33 4 57 26 04 96
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021