Vente Chalet Lucinges 5 Pièces 121 m²
- Ghislain RAFFALLI
- Agent Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
- Me contacter | Voir mes annonces
chalet Lucinges
Chalet de Lucinges
Ref 1935R : Sur les hauteurs de Lucinges et proche des sentiers des Voirons, cet emplacement est une invitation à se déconnecter du tumulte de la ville, à seulement 15 minutes des commodités et des accès aux routes principales vers les commerces, les transports et pour Genève.
Dans une impasse résidentielle au grand calme, ce chalet en red ceddar de 121 m² habitables a été construit en 1982 sur son terrain de 1200 m². En rez, la pièce de vie totalise 48 m² d’espaces avec sa cuisine dinatoire, avec Poêle à bois, prolongée d’une véranda et complétée d’une terrasse de 35 m² sans vis-à-vis. À ce niveau, s’ajoute la salle de bain avec WC et une chambre. À l’étage, le salon en hauteur cathédrale est baigné de lumière et distribue deux chambres, une salle de douche avec WC, et une mezzanine type grenier.
Son terrain permet des aménagements, avec une piscine ou la création d‘un abri voitures par exemples, en complément des annexes déjà existantes : une cour de stationnements, un garage à usage d’atelier, une cave et un abri de jardin.
Avec son esprit montagne, ce chalet traditionnel offre d’agréables volumes fonctionnels permettant une modernisation et une mise à son goût.
Les propriétaires ont confié à SWIXIM la transmission pour cette vente et je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de ce bien atypique au potentiel intéressant.
- Sauvegarder
- Imprimer
Galerie photos
- Prix : 449 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- En copropriété
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 150 €.
Afficher les bilans énergétiques
- Ghislain RAFFALLI
- Agent Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
- Me contacter | Voir mes annonces
- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, France
- +33 4 57 26 04 96
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420€ et 3320€ (année de référence : 2021)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.