commerce Louhans

180 m² 5 Pièces 350 000 €

Local à vendre loué par ORANGE

Réf 69046PM - Exclusivité
Local loué au grand groupe National ORANGE.
Bail longue durée de 9 ans.
Emplacement idéal, en hyper centre dans le célèbre lieu
des 157 arcades de Louhans.

Local en très bon état avec un entretien régulier.
Surface de vente d'environ 100m2.
Linéaire de vitrine, environ 5 mètres.
En complément, 1 grand bureau, 1 réserve, 2 toilettes, 2 vestiaires et 1 salle de repos.
Egalement, 4 places de parking extérieurs dont 2 couvertes.
Copropriété simplifiée de 2 lots.
Paiement des loyers, 1 trimestre d'avance.
Montant du loyer mensuel, 2500 euros TTC.

Excellente rentabilité, environ 6% NET.
Grande fidélité de la Clientèle.
Idéal investisseur.

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Prix

Prix : 350 000 € Honoraires à la charge du vendeur

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Philippe MANSOT
Agent Swixim Chalon-sur-Saône
RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône
+33625549142
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21000 Dijon, France

Vente Commerce Louhans 5 Pièces 180 m²

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