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Vente Commerce Louhans 5 Pièces 180 m²

Exclusivité
commerce 5 Pièces en vente sur Louhans (71500)
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commerce 5 Pièces en vente sur Louhans (71500)
commerce 5 Pièces en vente sur Louhans (71500)
Philippe MANSOT RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

commerce Louhans

180 m² 5 Pièces 350 000 €

Local à vendre loué par ORANGE

Réf 69046PM - Exclusivité
Local loué au grand groupe National ORANGE.
Bail longue durée de 9 ans.
Emplacement idéal, en hyper centre dans le célèbre lieu
des 157 arcades de Louhans.

Local en très bon état avec un entretien régulier.
Surface de vente d'environ 100m2.
Linéaire de vitrine, environ 5 mètres.
En complément, 1 grand bureau, 1 réserve, 2 toilettes, 2 vestiaires et 1 salle de repos.
Egalement, 4 places de parking extérieurs dont 2 couvertes.
Copropriété simplifiée de 2 lots.
Paiement des loyers, 1 trimestre d'avance.
Montant du loyer annuel, 28000 euros HT.
Taxe foncière prise en charge par le locataire.

Excellente rentabilité, environ 7,5% NET.
Grande fidélité de la Clientèle.
Idéal investisseur.

Vente Commerce Louhans 5 Pièces 180 m² Galerie photos
    Prix
  • Prix : 350 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergitiques

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Philippe MANSOT RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône
  • Swixim Bourgogne
  • 21000 Dijon, France

Performance énergétique et climatique

<b>Diagnostics</b> énergitiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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