Vente Maison Gex 7 Pièces 201 m²
- Josh CAMPBELL
- Agent Swixim Ferney-Voltaire
- RSAC 900 481 813 / Bourg en Bresse
- +33670681817
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maison Gex
Maison moderne T7 de 201m2 et 25m2 terrasses avec vue à vol d'oiseau sur les Alpes et Lac Léman !
Réf 1179JC : RARE À LA VENTE : Gex, proche de toutes commodités, vous serez charmé par cette maison moderne et économe en énergie au bout d’une impasse au calme. Au premier étage, elle est composée d'une cuisine/salle à manger/salon ouverte entièrement équipée qui donne accès au jardin et une terrasse privée pour dîner. Vous trouverez également la suite parentale avec salle de bain attenante et dressing intégré. Toutes les fenêtres sont à triple vitrage avec mécanismes oscillo-battants pour un confort maximal.
Au deuxième étage, 4 chambres à coucher, dont un utilisé comme bureau, une salle de bain et un WC séparé, un séjour de 27m2 y compris une cheminée. Le point culminant du niveau supérieur est l'incroyable vue à vol d'oiseau sur tout le Pays de Gex, les Alpes et Lac Léman depuis le balcon exposé plein sud. Assister au coucher de soleil sur le Mont Blanc permet de vivre des moments uniques à partager en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend un appartement T2 indépendant idéal pour une nounou, une suite d'invités ou un revenu locatif de 1 500 € par mois. Vous trouverez également le garage fermé, une buanderie et les locaux techniques avec pompe à chaleur géothermique pour le chauffage au sol. Coup de cœur assuré! Contact : Josh Campbell : +33 6 70 68 18 17
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- Prix : 1 185 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Josh CAMPBELL
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- RSAC 900 481 813 / Bourg en Bresse
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- Swixim Pays de Gex
- 2 Route de Lyon
- 01630 Saint-Genis-Pouilly, France
- +33 4 37 23 53 20
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1334€ et 1804€ (année de référence : 2021)