Vente Villa Hyères 23 Pièces 353 m²
- Nicolas DEMESY
- Agent Franchisé - Agent Swixim Strasbourg
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villa Hyères
VILLA avec huit bungalows sur île
REF 0880ND : HYERES,
Situé sur le site Naturiste Héliopolis de l'Ile du Levant, dans un cadre hors du commun et un climat méditerranéen particulièrement ensoleillé, cet ensemble immobilier dispose d'une nature luxuriante dans un paysage exceptionnel.
Actuellement exploité en établissement d'accueil touristique, il s'impose par son jardin dense réparti sur 2885m2 et dressé au milieu du domaine avec une vue panoramique sur la Méditerranée.
Huit bungalows confortables entre 17 et 25m2 avec terrasse privative,
Deux appartements de 28m2 avec terrasse balcon,
Le logement de l'exploitant de type T4 sur 68m2, des espaces communs composés de toilettes, douches et sauna,
Un chalet occupé par le seul employé de l'exploitation,
Une magnifique piscine centrale,
L'endroit impressionne par son cadre idyllique et un rythme de vie hors du temps, dans un des sites les plus remarquables du Var, et accessible en navette maritime par Hyères ou Le Lavandou.
Les commerces et restaurants sont accessibles à 200 mètres, l'embarcadère est à 500 mètres.
Prix de l'ensemble composé d'une importante partie foncière et du fonds de commerce,
L'ile dispose de plages et de criques aux eaux claires et aux couleurs turquoise qui posent un profond respect pour la nature généreuse et préservée dans un environnement quasiment dépourvu de véhicules, y compris les deux roues,
Ce bien atypique et unique sur le marché conviendra aux amoureux de nature et de tranquillité.
Il est soumis à une association syndicale avec une charte naturiste et éco-responsable,
Il conviendra à la continuation de l'activité touristique ou à un investissement coup de cœur pour poser ses valises en habitation principale ou en résidence secondaire,
Autres informations sur demande,
Version DPE : 07/2024,
/Honoraires inclus charge vendeur/
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Galerie photos
- Prix : 2 260 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Nicolas DEMESY
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- Swixim Strasbourg
- 9 place Kleber
- 67000 Strasbourg, France
- +33 6 95 16 41 15
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3874€ et 5242€ (année de référence : 2021)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.