Vente Maison Viry 10 Pièces 318.41 m²
- Michaël DA ROCHA
- Agent Swixim Thoiry
- RSAC 854 065 703 / Bourg en Bresse
- +33780988666
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maison Viry
Maison 10pièces avec piscine et jacuzzi
Réf. 1254MR: Viry, cans un cadre calme et discret, cette superbe maison d'architecte de 10 pièces offre 454 m² utiles, dont 318 m² habitables, sur une parcelle arborée de 6 000 m². Idéalement située à quelques minutes de Genève, elle saura vous séduire par son élégance et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine équipée avec balcon, ainsi qu'une vaste pièce de vie ouverte comprenant salle à manger et deux séjours, ouvrant sur une terrasse avec piscine chauffée et un jacuzzi. À demi-niveau, une salle de bain avec douche/baignoire toilette, ainsi que quatre grandes chambres, dont deux avec mezzanine, offrent confort et fonctionnalité.
À l'étage, une mezzanine, une chambre avec salle d'eau privative, un séjour transformable en chambre supplémentaire, ainsi qu’un bureau en demi-niveau supérieur. Un sous-sol aménagé complète les prestations avec une cave à vin réfrigérée, une buanderie, un local technique, une salle de sport de 37 m², un espace de stockage, un atelier, et un garage double.
Vous avez la possibilité d'acquérir 15 000 m² de terrain agricole, sous réserve de validation par la SAFER. Ce bien exceptionnel offre une combinaison parfaite de confort, espace et tranquillité à quelques pas de Genève.
Coup de coeur assuré! Contact. +41 76 615 66 13
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- Prix : 1 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur
132 kWhEP/m².an
32 kgeqCO2/m².an
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- Swixim Pays de Gex
- 2 Route de Lyon
- 01630 Saint-Genis-Pouilly, France
- +33 4 37 23 53 20
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4317€ et 5840€ (année de référence : 2021)