Vente Maison Saint-Cergues 4 Pièces 110 m²
- Ghislain RAFFALLI
- Agent Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
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maison Saint-Cergues
Maison de Village, calme et proche centre
Réf 1965GR : À 5 minutes de la gare CEVA de Machilly, des douanes de Renfile ou de Moniaz, ce cœur de hameau au calme profite aussi des proximités du bus et du centre village à seulement 550 m.
Modernisée en 2011 et 2023, cette maison de village en retrait des routes est répartie sur 3 niveaux d’environ 110 m² habitables (91 m² en loi Carrez).
En rez supérieur, la pièce de vie se prolonge sur sa terrasse aménagée d’environ 29 m² offrant une vue Voirons, en exposition Sud-Est. Bénéficiant d’un accès indépendant, le rez inférieur regroupe les deux chambres, les WC visiteurs, la salle de bain avec douche, une buanderie et un balcon d’environ 14 m².
Les combles sont aménagées en chambre parentale avec salle de bain, WC, et espaces de rangements.
En extérieurs, deux places de stationnement complètent ce bien atypique.
Les propriétaires nous ont confié la transmission et je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite.
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Galerie photos
- Prix : 399 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- En copropriété
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 150 €.
213 kWhEP/m².an
6 kgeqCO2/m².an
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- Ghislain RAFFALLI
- Agent Swixim Annemasse
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- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, France
- +33 4 57 26 04 96
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1211€ et 1640€ (année de référence : 2021)