Vente Maison Cranves-Sales 7 Pièces 186 m²
- Ghislain RAFFALLI
- Agent Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
- Me contacter | Voir mes annonces
maison Cranves-Sales
Villa d’architecte de 2003 avec piscine, vue dégagée
Réf 1974GR : À Cranves-Sales, l’environnement est idéal à 15 – 20 minutes des douanes, des gares du Leman Express, et à 10 minutes des commodités.
En fond d’impasse, cette maison d’environ 186 m² construite en 2003, offre un cadre de vie résidentiel au grand calme et de beaux panoramas en expositions Sud et Ouest.
Le terrain de 1700 m² entretenu, arboré et clôturé bénéficie d’agréables espaces dont on profite aussi autour du jardin, du potager, de la piscine, du pool house / SPA ou des 2 terrasses.
En rez, les espaces de vie totalisent 58 m² entre le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine semi-séparée. L’ensemble des pièces se prolongent sur les terrasses et le jardin.
À l’étage, l’espace nuit regroupe 4 grandes chambres dont une suite parentale de 26 m² en demi-niveau avec sa salle de douche avec WC et un espace bureau de 8 m². Les 3 chambres avec hauteurs cathédrales se partagent une salle de bain et des WC séparés. Au sous-sol s’ajoutent les annexes : buanderie, cave, rangement, un garage de 37 m² complété d’un carport et d’une cour de stationnements.
La Véranda en extension de 2018 permet un espace SPA de 21 m² avec de larges baies vitrées et une salle de douche avec WC. Ce dernier espace permettrait aussi une pièce indépendante et de plain-pied pour une suite ou activité annexe par exemples.
Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de cette belle maison familiale.
- Sauvegarder
- Imprimer
Galerie photos
- Prix : 895 000 € Honoraires à la charge du vendeur
158 kWhEP/m².an
34 kgeqCO2/m².an
Afficher les bilans énergétiques
- Ghislain RAFFALLI
- Agent Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
- Me contacter | Voir mes annonces
- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, France
- +33 4 57 26 04 96
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1702€ et 2302€ (année de référence : 2021)