Vente Propriété Le Poët-Laval 7 Pièces 190 m²
- Hervé ASTRUC
- Agent Swixim Crest
- RSAC 324 941 970 / Romans
- +33642624883
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propriété Le Poët-Laval
A LE POET LAVAL un des "plus beaux villages de France", magnifique mas Provençal en pierres
Réf 69455HA: Exclusif. A Poët-Laval village perché, classé comme un des "plus beaux villages de France", exceptionnel mas Provençal en pierres et tuiles canal.
Exposition sud, proposant une magnifique vue sur les montagnes, au cœur d'un terrain paysagé et arboré d'environ 7500m2.
Une partie boisée de chênes et truffiers avec ruisseau et droit d'eau partagé.
Devant le Mas, oliviers, arbres fruitiers et beau jacuzzi.
La propriété se compose de deux appartements distincts:
- Le logement principal d'environ 140m2 propose cuisine, pièce de vie avec insert, 3 chambres dont une suite, 1 bureau, salle de bain et Toilettes, et une terrasse au sud sur toute la longueur du mas.
Un grand espace d'environ 40m2 au RDC reste aménageable.
- Un appartement indépendant d'environ 50m2 avec pièce à vivre et poêle à bois, cuisine ouverte, chambre, salle de bain, toilettes et grande terrasse
Rénovation de qualité mettant en valeur les matériaux anciens.
Eau chaude et panneau solaire,chauffage par chaudière gaz et insert.
A quelques minutes de Dieulefit et ses commerces, 25 mn de la gare de Montélimar et ses TGV.
Bien rare, sans nuisance à voir absolument pour les personnes recherchant une qualité de vie
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Galerie photos
- Prix : 850 000 € Honoraires à la charge du vendeur
166 kWhEP/m².an
36 kgeqCO2/m².an
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- Hervé ASTRUC
- Agent Swixim Crest
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2792€ et 3779€ (année de référence : 2021)