Vente Maison Andlau 7 Pièces 183 m²
- Nicolas DEMESY
- Agent Franchisé - Agent Swixim Strasbourg
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maison Andlau
Jolie Propriété sur les hauteurs avec vue vignoble
REF 0900ND : ANDLAU,
Commune voisine d'Andlau, au cœur du vignoble Alsacien trône cette jolie propriété sur 13 ares et 183m² habitables. (240m² au sol).
La maison a été rénovée avec goût et modernité.
Elle comprend une entrée avec dressing, un espace cuisine séjour de 50m² avec cheminée et accès vers la terrasse panoramique de 120m². Une chambre et une salle de bains.
A l'étage deux chambres et un dégagement.
Au rez de jardin, une suite parentale (dressing salle de bains / wc), une salle de sport avec salle de bains et wc, un sauna, une buanderie, un atelier. Il est possible de transformer la salle de sport et l'atelier en chambre ou studio.
Garage motorisée de 50m² et sous terrasse de 9m².
La propriété offre d'excellentes prestations dans un environnement bucolique. Exploitation en gîte possible.
Version DPE : 03/2023,
/ Honoraires inclus de 4% charge acquéreur /
http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires
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Galerie photos
- Prix : 495 000 € Honoraires inclus
- 476 000 € hors honoraires
- Honoraires de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur
83 kWhEP/m².an
9 kgeqCO2/m².an
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- Nicolas DEMESY
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- Swixim Strasbourg
- 9 place Kleber
- 67000 Strasbourg, France
- +33 6 95 16 41 15
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1043€ et 1412€ (année de référence : 2021)