Vente Maison Cadaujac 7 Pièces 197 m²
maison Cadaujac
Maison Piscinable Rénovée Proche Bordeaux
Maison piscinable totalement rénovée, moderne et lumineuse au cœur de Cadaujac
Découvrez cette magnifique maison moderne, idéalement située dans un quartier paisible à quelques pas des écoles et commerces.
Avec une orientation Sud-Est, les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Les terrasses et pergola permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée indépendante.
- Salon modulable en 4e chambre, atelier ou bureau.
- Deux chambres avec accès au jardin.
- Dressing attenant à une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
- Cellier/espace bricolage de 14 m² ouvert sur le jardin.
À l'étage :
- Salon/salle à manger spacieux de 60 m² avec insert traversant.
- Cuisine entièrement équipée.
- Chambre parentale avec vue sur le jardin et accès au balcon.
- Salle de douche à l'italienne et WC séparés.
Extérieur :
- Jardin piscinable de 200 m² avec arbres fruitiers.
- Parking pour 4 voitures.
- Parcelle totale de 583 m².
Les atouts de cette maison :
- Prête à emménager.
- Environnement calme avec accès facile à Bordeaux.
- Proximité des écoles et espaces de promenade.
- Belle cheminée.
- Faibles coûts énergétiques.
Informations supplémentaires :
- Chaudière gaz avec radiateurs en fonte pour un confort optimal.
- Reliée au tout-à-l'égout.
Caractéristiques :
- Année de construction : 1969
- Surface habitable : 197 m²
- Nombre de pièces : 8
Accès :
- Proximité immédiate de Bordeaux et des centres commerciaux de Rives d’Arcins.
- Gare TER de Cadaujac à 3 minutes.
- Gare de Bordeaux Saint-Jean à 30 minutes.
- Autoroute A62 à 5 minutes.
- Aéroport de Mérignac à 30 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité, confort et praticité.
Un bien qui mérite une visite! Pour cela, contactez Loïc au 06 10 42 65 06
Logement à consommation classe C. L'estimation des couts annuels d'énergie du logement est entre 1550 EUR et 2160 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic Bouteruche immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293
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- Prix : 578 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Loïc BOUTERUCHE
- Agent Swixim Paris
- RSAC 947845293
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2160€
