Vente Appartement Paris 3 4 Pièces 95 m²
appartement Paris 3
Lisière Marais, 95,5m2 idéal profession libérale autorisée
Découvrez cet appartement d'une superficie de 95,50 m² situé au 1er étage sur 5 d'une petite copropriété sécurisée construite en 1970 dans le quartier Oberkampf, Cirque d'Hiver.
Idéalement situé, rue Oberkampf, à 2min du métro Filles du Calvaire (ligne 8), et l'arrêt de bus Oberkampf – Filles du calvaire (lignes 91 et 96), proche des commerces, restaurants, écoles…
L'appartement se compose de la manière suivante : dégagement, hall d'entrée avec rangements intégrés, cuisine indépendante aménagée et équipée de 6,10 m², un séjour-salle à manger de 26,70 m², une salle de bain, 2 chambres de 9,70 m² et 9,30 m² exposées sud, donnant sur jardin, un wc indépendant, ainsi qu'une autre très grande chambre de 20m2 avec salle d'eau et wc.
Cet ensemble traversant est composé d'un appartement et d'un studio réunis, mais séparables. Double vitrage neuf, volets roulants électriques, parquet au sol dans les pièces sèches. Un rafraîchissement est à prévoir.
Une cave de 10 m², située au 1er étage également, complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement de 10 m² au rez-de-chaussée de la copropriété en sus du prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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- Prix : 935 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- En copropriété : 25 lots
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6 944 €.
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- Clara SEMENCE
- Agent Swixim Paris
- RSAC 2021AC0058
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- 111 boulevard Richard-Lenoir
- 75011 Paris 11ème, France
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Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 2980€ (année de référence : 2021)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
