Vente Appartement Paris 3 3 Pièces 98.79 m²
- Loïc BOUTERUCHE
- Agent Swixim Paris
- RSAC 947845293
- 0610426506
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appartement Paris 3
Appartement Unique au Dernier Etage à Proximité des Ecoles et du Métro Saint-Paul
SWIXIM est ravi de présenter ce bien d’exception, rare sur le marché, idéalement situé à la lisière du 3e arrondissement, dans le quartier historique de Saint-Paul, au cœur du Marais.
Découvrez ce bijou unique, niché au dernier étage d’un immeuble datant de 1784, à proximité des réputés lycées et collèges Charlemagne et Massillon. Rénové en 2021, cet appartement traversant marie harmonieusement le charme de l’époque avec des touches contemporaines, créant ainsi une ambiance élégante et singulière.
Surface Carrez : 56,01 m² (98,79 m² au sol, 68,84 m² pondérés)
Aménagement flexible : possibilité de créer deux chambres et un coin bureau ou trois chambres, selon vos besoins.
Caractéristiques authentiques : double séjour lumineux, tomettes, poutres apparentes, et combles aménagés offrant un espace supplémentaire.
Emplacement privilégié : à quelques minutes à pied du métro Saint-Paul, de la place des Vosges et de la rue de Turenne, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à la frontière du 3e arrondissement.
Profitez de la tranquillité rare de ce quartier vibrant et venez découvrir cette opportunité unique.
Pour plus d'informations et planifier votre visite, contactez Loïc au 06 10 42 65 06.
- Nombre de lots d'habitation : 35
- Charges annuelles : 1560 EUR
- Taxes foncières : 1120 EUR/an
- Classe énergétique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1080 EUR et 1500 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Bouteruche, immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293.
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Galerie photos
- Prix : 899 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- En copropriété : 35 lots
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 560 €.
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- Loïc BOUTERUCHE
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- Swixim Paris République
- 111 boulevard Richard-Lenoir
- 75011 Paris 11ème, France
- +33 1 48 06 15 75
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1500€ (année de référence : 2023)