Vente Appartement Paris 4 3 Pièces 68.84 m²
- Loïc BOUTERUCHE
- Agent Swixim Paris
- RSAC 947845293
- 0610426506
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appartement Paris 4
Appartement Unique au Dernier Etage à Proximité des Ecoles et du Métro Saint-Paul
SWIXIM est ravi de présenter ce bien d’exception, rare sur le marché, au cœur du quartier historique de Saint-Paul dans le Marais.
Découvrez ce bijou unique situé au dernier étage d’un immeuble datant de 1784, à deux pas des réputés lycées et collèges Charlemagne et Massillon. Rénové en 2021, cet appartement traversant allie le charme d’époque et des touches contemporaines, créant une atmosphère élégante et unique.
- Surface Carrez : 56,01 m² (98,79 m² au sol, 68,84 m² pondérés)
- Aménagement polyvalent : Possibilité de créer soit deux chambres et un coin bureau, soit trois chambres pour répondre à vos besoins.
- Atouts de caractère : Double séjour lumineux, tomettes d'origine, poutres apparentes et combles aménagés pour un espace supplémentaire.
- Emplacement privilégié : À quelques minutes à pied du métro Saint-Paul, de la place des Vosges et de la rue de Turenne, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, et proche des établissements scolaires de renom.
Profitez d’une tranquillité rare au sein de ce quartier vibrant et venez découvrir cette opportunité unique.
Pour plus d'informations et planifier votre visite, contactez Loïc au 06 10 42 65 06.
- Nombre de lots d'habitation : 35
- Charges annuelles : 1504 EUR
- Taxes foncières : 1100 EUR/an
- Classe énergétique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1080 EUR et 1500 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Bouteruche, immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293.
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- Prix : 900 000 € Honoraires à la charge du vendeur
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- Loïc BOUTERUCHE
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- Swixim Paris République
- 111 boulevard Richard-Lenoir
- 75011 Paris 11ème, France
- +33 1 48 06 15 75
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1500€ (année de référence : 2023)