Vente Appartement Paris 11 3 Pièces 98.33 m²
appartement Paris 11
Spacieux appartement traversant avec charme et calme au cœur du 11e arrondissement
SWIXIM est ravi de vous présenter cet appartement rare et lumineux de 98,33 m² Carrez, idéalement situé dans le quartier prisé de Folie-Méricourt, au cœur du 11e arrondissement de Paris.
Ce bien traversant, orienté est/ouest, offre un cadre de vie mêlant charme parisien et tranquillité, avec une vue sur cour au calme et une rue animée.
Caractéristiques et disposition :
- Grand salon lumineux de près de 35 m², idéal pour recevoir.
- Cuisine semi-séparée, parfaite pour les amateurs de convivialité.
- 2 chambres, dont une spacieuse avec son dressing.
- Bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail.
- Salle de bain avec baignoire et douche.
- 2 WC (dont un séparé).
- Hauteur sous plafond : 2,60 m, offrant une belle sensation d’espace.
- Nombreux placards et espaces de rangement pratiques.
Les plus :
- 2 caves pour encore plus de stockage.
- Parking à vélos
- DPE : Lettre E
- Charges mensuelles : 339 EUR
Ce bien, alliant volume, calme et emplacement de choix, mérite une visite. Pour plus d’informations ou pour le découvrir, contactez Loïc au 06 10 42 65 06
- Nombre de lots d'habitation : 100
- Charges annuelles : 4068 EUR
- Taxes foncières : 1417 EUR/an
- Classe énergétique : E. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1560 EUR et 2150 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Bouteruche, immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293.
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Galerie photos
- Prix : 935 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- En copropriété : 100 lots
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 068 €.
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- Loïc BOUTERUCHE
- Agent Swixim Paris
- RSAC 947845293
- 0610426506
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- Swixim Paris République
- 111 boulevard Richard-Lenoir
- 75011 Paris 11ème, France
- +33 1 48 06 15 75
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2160€ (année de référence : 2021)
