Vendita Casa Cranves-Sales 7 Camere 186 m²
- Ghislain RAFFALLI
- agente Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
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casa Cranves-Sales
Villa d’architecte de 2003 avec piscine, vue dégagée
Réf 1845R: Chez Compagnon è situato in posizione ideale sulle colline sopra Cranves-Sales, a 15-20 minuti dalla dogana, dalle stazioni ferroviarie del Leman Express e a 10 minuti da tutti i servizi.
Situata alla fine di un vicolo cieco, questa casa di 186 m², costruita nel 2003, offre un ambiente tranquillo e residenziale con una bella vista a sud e a ovest.
Il terreno ben curato, alberato e recintato di 1700 m² offre molto spazio per godersi il giardino, l'orto, la piscina, la vasca idromassaggio e le terrazze in pietra o IPE.
Al piano terra, gli spazi abitativi ammontano a 58 m² tra il salone con camino, la sala da pranzo e la cucina semi-separata. Tutti gli ambienti si aprono sulle terrazze e sul giardino.
Al piano superiore, la zona notte comprende 4 ampie camere da letto, tra cui una suite padronale di 26 m² su un semi-livello con doccia e servizi igienici propri, e una zona studio di 8 m². Le 3 camere da letto con soffitti a cattedrale condividono un bagno e una toilette separata. Il seminterrato comprende anche gli annessi: lavanderia, cantina, ripostiglio, un garage di 37 m² con tettoia e un'area di parcheggio.
L'estensione della veranda costruita nel 2018 offre un'area SPA di 21 m² con ampie vetrate e un bagno con doccia e WC. Quest'ultimo spazio potrebbe essere utilizzato anche come stanza indipendente sullo stesso livello, ad esempio per una suite o un'attività accessoria.
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- Prezzo : 945 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
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- Ghislain RAFFALLI
- agente Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
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- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, Francia
- +33 4 57 26 04 96
Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 1702€ e 2302€ (année de référence : 2021)