casa Cahors

198 m² 13 Camere 5 Camere da letto 458 000 €

LOT - Maison du Quercy de 1684 - 198m² - Piscine sur 4500m²

Réf 68233 DD: Vi proponiamo un'affascinante casa tipica del Quercy, di 270 m² in pietra, situata in un piccolo borgo nel dipartimento del Lot, a soli 17 km da Cahors.
Il comune gode di un clima oceanico alterato e fa parte del parco naturale regionale Causses du Quercy, che ha ottenuto il marchio di geoparco mondiale dell'UNESCO nel 2017. Il comune vanta un notevole patrimonio naturale, con un sito Natura 2000 e otto aree naturali di interesse ecologico, faunistico e floristico. È anche conosciuto come la capitale del tartufo nero del Quercy.
La proprietà, costruita nel 1684, è stata completamente restaurata da un ebanista d'arte negli anni Novanta. È impreziosita da elementi di qualità che le conferiscono un fascino unico: scala in pietra bianca, travi a vista, parquet in rovere massiccio, grandi camini e pavimenti in cotto.
L'edificio principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano un salone con camino, una sala da pranzo con camino, una camera da letto, una cucina attrezzata e un ripostiglio. Al primo piano si trovano un secondo salone, due camere da letto, un bagno con doccia e una zona studio. Infine, al secondo piano, una stanza è adibita a studio/biblioteca.
Il terreno di 4500 m² è alberato e dispone di una piscina di 5x9 metri. È un'oasi di pace, senza vicini né fastidi, circondata da un muro di pietra. Il giardino è mantenuto da due pozzi.

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Prezzo

Prezzo : 458 000 € Spese di agenzia incluse
440 000 € Spese di agenzia escluse
Spese di agenzia 4,09% TTC al carico del acquirente

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