Vendita Immobile Le Lac-d'Issarlès 12 Camere 450 m²
- Hervé ASTRUC
- agente Swixim Crest
- RSAC 324 941 970 / Romans
- +33642624883
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immobile Le Lac-d'Issarlès
Lac d'Issarles bel ensemble immobilier Restaurant, appartement 140m2, 6 chambres pour le personnel au second et dépendances, murs et fond
Réf 68286HA: A 2 minuti a piedi dal lago di Issarlès, dalla sua spiaggia e dalle attività sportive acquatiche, nel cuore di una via commerciale con numerosi parcheggi e fermate dell'autobus, vendesi bel complesso immobiliare. piano terra + 3 piani, 3 livelli di 135m2 per piano.
Piano terra: bar-ristorante a norma, licenza IV con zona bar, 3 belle sale arredate con una capacità di 60 posti e una terrazza coperta di 60 posti. Servizi igienici PRM.
La cucina è completamente attrezzata con apparecchiature professionali. Menù ristorante, pizzeria e creperia.
Al 1° piano, splendido appartamento di 135 m2 ristrutturato nel 2020 con soggiorno, cucina a vista, 4 camere da letto, bagno, ampia terrazza con vista e giardino privato di circa 400 m2.
Al 2° piano: 6 camere da letto, area lounge e 2 bagni con doccia per il personale.
Edificio privo di amianto, fognature di rete, doppi vetri.
Molto frequentato per 6 mesi all'anno, da aprile a fine settembre. Attività sana, con fatturato e utile operativo netto in forte aumento, ben nota a livello locale.
Perfetto per una famiglia o una coppia.
Non è richiesto alcun lavoro. Assistenza disponibile. Clientela locale e turistica garantita.
Nessun contratto di fornitura o di locazione.
Risultato netto in costante progressione.
Da vedere rapidamente.
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- Prezzo : 787 500 € Spese di agenzia al carico del venditore
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Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 3230€ e 4410€ (année de référence : 2021)