Vendita Appartamento Chamonix-Mont-Blanc 4 Camere 54 m²
- Sébastien BLASCO
- Agent Franchisé - agente Swixim Chamonix-Mont-Blanc
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appartamento Chamonix-Mont-Blanc
RARE T4 DUPLEX – HYPERCENTRE CHAMONIX – BALCONS VUE MONT-BLANC
Découvrez ce superbe T4 en duplex situé dans le centre de Chamonix, au 4ème et 5ème étage de l'immeuble historique « Les Balances ».
L'appartement offre :
Au niveau bas : un salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Espaces donnant accès aux deux balcons offrant une vue sur le Mont-Blanc et sa chaîne, ainsi que sur le centre-ville de Chamonix et le départ / arrivée de l'Ultra Trail du Mont-Blanc.
À l'étage : les 3 chambres ainsi que la salle de bain.
Situé au-dessus de l'arrivée de l'UTMB et de toutes autres commodités, le Nook 43 est l'un des T4 les plus performants de notre portefeuille de biens en gestion locative touristique avec 40 000€ de revenus générés en 2023.
Possibilité d'acheter deux lots voisins avec rachat des parties communes pour réunir les 3 lots. Montant total de l'opération : 1 840 000€.
Aucune procédure en cours.
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- Prezzo : 790 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
- Condominio : 35 lotti
- Montando mezzo annuo della quota di carichi correnti : 255 €.
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- Sébastien BLASCO
- Agent Franchisé - agente Swixim Chamonix-Mont-Blanc
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- Swixim Sallanches
- 33 Quai de Warens
- 74700 Sallanches, Francia
- +33 7 66 79 73 64
Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 1192€ e 1612€ (année de référence : 2021)