Vendita Proprietà Mont-de-Marsan 13 Camere 390 m²
- Dominique DELSAUT
- agente Swixim Pau
- RSAC 523 232 486 / Pau
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proprietà Mont-de-Marsan
Maison de Maitre de 1861 - Gîte + bureau indépendant. LANDES
Réf 68503DD: Situata in un villaggio dinamico vicino a Mont de Marsan (20mn), questa proprietà ECCEZIONALE del XIX secolo è stata completamente ristrutturata da un architetto nel 2019, invitandovi a una scoperta unica. Si trova maestosamente su 4.500 m2 di terreno. Questa proprietà si trova a 1 ora dalle spiagge delle Landes e a 1,5 ore da Bordeaux.
Ideale per INVESTITORI, uffici al piano terra per professionisti con accesso indipendente e parcheggio privato. Gîte in affitto.
Questa residenza di 3 piani è composta da un ingresso, un locale caldaia/magazzino, un bagno con lavabo, 2 camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno doccia, un bagno, una spaziosa camera da letto e una zona ufficio di circa 75 m2 con accesso indipendente dal parcheggio.
Al primo piano si trovano una gîte da rifinire e le zone giorno, tra cui una bella cucina dotata di piano cottura a 7 fuochi e 4 forni, una zona pranzo che si apre su una terrazza coperta con una scala che conduce al giardino, un ampio salone/sala da pranzo con soffitto a cattedrale e stufa a legna, nonché una camera da letto con bagno privato con doccia.
All'ultimo piano si trovano due torri che ospitano due camere da letto sotto magnifici tetti a cattedrale.
All'esterno, il terreno pianeggiante presenta alberi da frutto e un pozzo. Un permesso di costruzione valido autorizza la costruzione di un garage-laboratorio di 100 m2.
La meticolosa ristrutturazione ha preservato il fascino autentico, offrendo al contempo eccezionali comfort moderni. Il rifacimento del tetto, le finestre in alluminio a doppio vetro con sensori di apertura, la pavimentazione originale, la caldaia a pellet, le travi a vista, i radiatori in ghisa e l'impianto elettrico in porcellana sono stati pensati con cura per creare una proprietà che unisce il fascino del vecchio mondo al comfort contemporaneo.
Se siete appassionati di questa combinazione, questa proprietà è sicuramente di vostro gradimento. Contattatemi a 0783385356 per tutti i dettagli, le foto e il video.
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- Prezzo : 590 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
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Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 4050€ e 5540€ (année de référence : 2021)