Vendita Fattoria Villeneuve-de-Berg 10 Camere 260 m²
- Hervé ASTRUC
- agente Swixim Crest
- RSAC 324 941 970 / Romans
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fattoria Villeneuve-de-Berg
Ferme ardéchoise proche de Villeneuve de Berg avec 48ha de terres et prairies
Réf 68993HA : ESCLUSIVA: Superba proprietà in Ardéchoise.
Vicino a Villeneuve de Berg, a 40 minuti dalla stazione di Montélimar.
Questa fattoria offre 260 m2 di superficie abitabile, 300 m2 di spazio di conversione e oltre 450 m2 di annessi agricoli.
Un grande cancello si apre su un cortile interno di 80 m2, dove si trova una prima stanza con soffitti a volta, 2 annessi di oltre 100 m2 che possono essere convertiti in appartamenti. 2 laghetti in pietra alimentati da sorgenti e un sottotetto di oltre 100m che potrebbe essere trasformato in una gîte.
Primo piano: terrazza coperta, ingresso, sala da pranzo, cucina, salotto, ripostiglio, 3 camere da letto, diversi bagni e studio indipendente. Magnifici tetti in legno di castagno, pareti in pietra, soffitti a volta conservati e pavimenti in cotto.
Al piano terra, l'ex laboratorio del formaggio di oltre 100 m2 potrebbe essere utilizzato o trasformato in una gite indipendente.
Con 48 ettari di terreno, di cui 21 ettari di prati (con la possibilità di altri 10 ettari) e seminativi, l'ex stalla per capre di oltre 350 m2 e il caseificio, che è stato messo a norma, si potrebbero ospitare capre, pecore, cavalli e asini e offrire un progetto eccellente in una zona biologica (reddito dalla vendita del fieno).
Infine, un ruscello, sorgenti, numerosi alberi da frutto, un orto e una serra. Terreno adatto per piscina.
Budget per i lavori.
Perfetto per una famiglia numerosa, un progetto di multi-housing, un progetto agrituristico in una regione incontaminata dell'Ardéchoise, priva di disturbi.
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- Prezzo : 900 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
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Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 2380€ e 3220€