Vendita Villa Crans 10.5 Camere 278 m²
villa Crans
Bella villa luminosa di 10,5 locali con grande potenziale
Rif. SC3824: Nella parte sud di Crans-Près-Céligny, situata a due passi dal porto, questa villa, costruita nel 2003, ha ricevuto tutta l'attenzione dei suoi proprietari. È in perfette condizioni. Gli ultimi lavori di ristrutturazione risalgono al 2023. L'orientamento sud-est e sud-ovest la rende estremamente luminosa e vi permetterà di godere appieno del giardino.
L'ingresso principale, a livello giardino, distribuisce le sale ricevimento che includono una bella cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo. Apprezzerete questo ampio spazio abitativo che si affaccia su una grande terrazza coperta e sul giardino. Allo stesso livello ci sono due camere da letto, una delle quali con camino, e un bagno con doccia e WC.
Il piano inferiore ha un accesso indipendente dall'esterno (che può essere facilmente collegato internamente). È composto da un soggiorno o sala polivalente, una camera/ufficio, un bagno con doccia e WC, e una cucina completamente attrezzata con lavanderia. A questo stesso livello si trova anche il locale tecnico.
Il primo piano (con accesso diretto dall'esterno) è composto da un appartamento duplex. Esso distribuisce tre camere da letto, due delle quali con terrazza e vista sul lago, un bagno con doccia e WC, e infine, nel sottotetto, un soggiorno con cucina attrezzata e un altro bagno con doccia, WC e lavanderia. L'accesso indipendente di questo appartamento offre la possibilità di affittarlo.
Un garage doppio e 4 posti auto esterni completano questa proprietà.
La villa dispone di ventilazione a doppio flusso e tende elettriche. È prevista la possibile installazione di pannelli solari.
Durante la costruzione della villa è stata eseguita un'isolamento acustico e termico.
Venite a scoprire questa bellissima villa senza indugi.
Contatto: Ségolène Contensou +41 79 634 16 61
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- Prezzo : 2 900 000 CHF Spese di agenzia al carico del venditore
- Ségolène CONTENSOU
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Prestazioni energetiche e climatiche
Diagnosi effettuata prima del 1 luglio 2021
