Vendita Hotel particolare Avallon 36 Camere 887 m²
hotel particolare Avallon
Un gioiello architettonico del XVIII secolo da scoprire
La nostra agenzia, specializzata in proprietà eccezionali e di carattere, è lieta di presentare questa casa padronale del XVIII secolo nel cuore del centro storico di Avallon. Varcando l'ampio ingresso passante, sarete immediatamente catturati dal giardino di 3.054 m², piantumato con alberi e fiori, che offre un'oasi di pace al riparo da occhi indiscreti. L'architettura a forma di U di questo monumento storico si distingue per la sua eleganza e armonia.
Costruita nel XVIII secolo, questa rara proprietà combina autenticità e fascino con una posizione ideale nel centro della città. La sua posizione privilegiata consente di godere del trambusto della città pur conservando un ambiente tranquillo e raffinato. Il restauro di questa proprietà è un progetto entusiasmante per gli appassionati di storia e architettura, che richiede un'attenzione particolare per preservare il suo carattere originale.
Questa vera e propria dimora privata è una testimonianza vivente della competenza architettonica della sua epoca. Spesso riservata all'aristocrazia, si distingue per i suoi volumi generosi e le sue finiture meticolose. L'ampio soggiorno, impreziosito da dettagli raffinati, ha porte contrapposte che creano un'enfilade, tipica delle grandi residenze di questo periodo. Questa disposizione facilita gli spostamenti tra le stanze, mentre le grandi finestre inondano l'interno di luce naturale.
Gli antichi portici, un tempo utilizzati come rimesse per le carrozze, aggiungono un tocco di autenticità e fascino all'insieme. Questi spazi offrono numerose possibilità di progettazione, sia come spazio per il tempo libero, sia come ufficio o studio d'artista, o perché no, come appartamento.
La storica orangerie è uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Originariamente progettata per ospitare piante esotiche, può essere trasformata in un giardino d'inverno o in un'area di ricevimento, creando un collegamento unico con l'esterno e preservando al contempo la privacy dei locali. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale tutto l'anno, creando un'atmosfera calda e accogliente.
In breve, questa proprietà è molto più di un semplice immobile: è un vero e proprio patrimonio da preservare, un invito a dare nuova vita a uno spazio ricco di storia e dotato di comfort moderni. Il suo potenziale è immenso e piacerà a chi cerca un luogo unico, pieno di carattere ed eleganza, nel cuore di una piccola città a 2 ore e 20 minuti da Parigi.
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- Prezzo : 1 100 000 € Spese di agenzia incluse
- 1 045 000 € Spese di agenzia escluse
- Spese di agenzia 5,26% TTC al carico del acquirente
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- Betty CEFALU
- agente Swixim Avallon
- +33645874742
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- Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon
- 89200 Avallon, Francia
- +33 6 45 87 47 42
Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 19710€ e 26720€ (année de référence : 2024)
Abitazioni con eccessivo consumo di energia : classe F.
