Vendita Appartamento Annemasse 3 Camere 94 m²
- Ghislain RAFFALLI
- agente Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
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appartamento Annemasse
T3 Attique proche gare
Réf 1950GRMHT : À proximité immédiate de la gare CEVA, du tram et de Chablais Parc, cet emplacement en hypercentre offre un accès à pied à toutes les commodités.
Au 6ème et dernier étage en attique d’un immeuble dans une petite rue, ce T3 traversant de 94 m² offre de beaux volumes modernisés se prolongeant sur sa terrasse d’environ 34 m² exposée Sud-Ouest.
Dès l’entrée, son incroyable pièce de vie d’environ 52 m² est baignée de lumière par ses larges baies vitrées et contraste entre ses sols en marbre, sa cuisine moderne et sa décoration soignée.
Le côté nuit est hors route et ses deux chambres en suites avec salle de bain balnéo ou salle de douche avec puit de lumière se partagent un balcon et des placards intégrés.
Actuellement chauffé au gaz collectif (DPE : D), l’immeuble bénéficiera prochainement du chauffage bois de la ville. L’appartement est proposé avec une cave et les possibilités d’achat d’un garage en option et la reprise potentielle d’un 2ème garage en location.
Nous sommes à votre disposition pour tout complément, vous partager sa visite virtuelle et organiser une première visite de ce bien coup de cœur et rare sur ce secteur recherché.
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- Prezzo : 415 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
- Condominio
- Montando mezzo annuo della quota di carichi correnti : 4 716 €.
227 kWhEP/m².an
46 kgeqCO2/m².an
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- Ghislain RAFFALLI
- agente Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
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- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, Francia
- +33 4 57 26 04 96
Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 1248€ e 1690€ (année de référence : 2021)