Vendita Appartamento Saint-Cergues 3 Camere 65 m²
- Ghislain RAFFALLI
- agente Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
- Contattami | Vedi i miei annunci
appartamento Saint-Cergues
T3 au dernier étage « Les Balcons du Leman »
Réf 1987GRLMJL : À 5 minutes des douanes et 10 minutes de la gare de Machilly, ces 1ères hauteurs de Saint-Cergues offrent un emplacement de verdure et fonctionnel, proche des bus et du centre village à pied.
« Les Balcons du Leman » sont une bâtisse chargée d’histoire : cette colonie italienne des années 1920’s est devenue en 1994 une résidence intimiste proche nature, de seulement 8 logements de propriétaires occupants et en retrait des nuisances des routes.
Niché dans les combles (très bonne isolation, toit de 2016), ce T3 d’environ 110 m² au sol (65 m² loi carrez) occupe seul l’ensemble du dernier étage et bénéficie d’une incroyable vue panoramique surplombant l’ensemble du village, son clocher, le lac, et du Jura jusqu’au Salève.
De plain-pied, il est composé de 2 chambres, 2 salles d’eau, une coin cuisine, et un salon d’environ 35 m² au sol complété d’une mezzanine aménagée et de son balcon.
Complété d’un garage et d’un large parking collectif, cet appartement profite de faibles charges et d’un chauffage individuel. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une 1ère visite de ce bien coup de cœur, atypique et rare.
- Salvaguardare
- Imprimere
Galleria di foto
- Prezzo : 295 000 € Spese di agenzia al carico del venditore
- Condominio
- Montando mezzo annuo della quota di carichi correnti : 1 020 €.
322 kWhEP/m².an
10 kgeqCO2/m².an
Visualizza bilanci energetici
- Ghislain RAFFALLI
- agente Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
- Contattami | Vedi i miei annunci
- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, Francia
- +33 4 57 26 04 96
Prestazioni energetiche e climatiche
Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard: tra 1646€ e 2228€ (année de référence : 2021)