Venda Casa Cranves-Sales 7 Quartos 186 m²
- Ghislain RAFFALLI
- agente Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
- +33784091280
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casa Cranves-Sales
Villa d’architecte de 2003 avec piscine, vue dégagée
Réf 1845R: Chez Compagnon está idealmente localizado nas colinas acima de Cranves-Sales, a 15 - 20 minutos da alfândega, das estações de comboio Leman Express e a 10 minutos de todas as comodidades.
Situada no final de uma rua sem saída, esta casa de 186 m², construída em 2003, oferece um ambiente residencial tranquilo, com vistas encantadoras para sul e oeste.
Os terrenos bem cuidados, arborizados e vedados de 1700 m² proporcionam muito espaço para desfrutar do jardim, da horta, da piscina, do jacuzzi e dos terraços em pedra ou EPI.
No rés do chão, os espaços habitacionais totalizam 58 m² entre a sala de estar com lareira, a sala de jantar e a cozinha semi-separada. Todas as divisões abrem-se para os terraços e para o jardim.
No andar de cima, a área de dormir é composta por 4 quartos grandes, incluindo uma suite principal de 26 m² num meio nível com a sua própria casa de banho e WC, e uma área de estudo de 8 m². Os 3 quartos com tectos em catedral partilham uma casa de banho e um WC separado. A cave também inclui anexos: lavandaria, adega, espaço de armazenamento, uma garagem de 37 m² com uma garagem e uma área de estacionamento.
A extensão da varanda construída em 2018 oferece uma área de SPA de 21 m² com grandes janelas panorâmicas e uma casa de banho com WC. Este último espaço também pode ser utilizado como uma divisão independente no mesmo nível para uma suite ou atividade auxiliar, por exemplo.
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- Preço : 945 000 € Taxas de agência a cargo do vendedor
Diagnóstico energético do ecrã
- Ghislain RAFFALLI
- agente Swixim Annemasse
- RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
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- Swixim du Genevois
- 70 route de la croix
- 74160 Bossey, França
- +33 4 57 26 04 96
Desempenho energético e climático
Estimativa do consumo anual de energia para utilização normal: entre 1702€ e 2302€ (année de référence : 2021)