Venda Edifício Le Lac-d'Issarlès 12 Quartos 450 m²
- Hervé ASTRUC
- agente Swixim Crest
- RSAC 324 941 970 / Romans
- +33642624883
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edifício Le Lac-d'Issarlès
Lac d'Issarles bel ensemble immobilier Restaurant, appartement 140m2, 6 chambres pour le personnel au second et dépendances, murs et fond
Réf 68286HA: A 2 minutos a pé do lago Issarlès, da sua praia e das actividades náuticas, no coração de uma rua comercial com muito estacionamento e paragens de autocarro, vende-se belo complexo imobiliário. Rés do chão + 3 andares, 3 níveis de 135m2 por andar.
Rés do chão: bar-restaurante standard, licença IV com zona de bar, 3 belas salas mobiladas com capacidade para 60 lugares e um terraço coberto para 60 lugares. Casas de banho PRM.
A cozinha está totalmente equipada com material profissional. Menu de restaurante, pizzaria e creperia.
No 1º andar, belo apartamento de 135 m2 renovado em 2020 com sala de estar, cozinha em plano aberto, 4 quartos, casa de banho, grande terraço com vistas e jardim privado de cerca de 400 m2.
2º andar: 6 quartos, sala de estar e 2 casas de banho para o pessoal.
Edifício sem amianto, saneamento básico, vidros duplos.
Muito ocupado 6 meses por ano, de abril a finais de setembro. Empresa saudável, volume de negócios e resultado líquido de exploração em forte crescimento. Conhecida localmente.
Ideal para uma família ou um casal.
Não precisa de trabalhar. Apoio disponível. Clientela local e turística garantida.
Sem contratos com fornecedores ou alugueres.
Resultado líquido em constante progressão.
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- Preço : 787 500 € Taxas de agência a cargo do vendedor
Diagnóstico energético do ecrã
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Desempenho energético e climático
Estimativa do consumo anual de energia para utilização normal: entre 3230€ e 4410€ (année de référence : 2021)