Venda Casa de campo Villeneuve-de-Berg 10 Quartos 260 m²
- Hervé ASTRUC
- agente Swixim Crest
- RSAC 324 941 970 / Romans
- +33642624883
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casa de campo Villeneuve-de-Berg
Ferme ardéchoise proche de Villeneuve de Berg avec 48ha de terres et prairies
Réf 68993HA : EXCLUSIVO: magnífica propriedade em Ardéchoise
Perto de Villeneuve de Berg, a 40 minutos da estação de Montélimar.
Esta quinta oferece 260m2 de espaço habitacional, 300 m2 de espaço de conversão e mais de 450m2 de anexos agrícolas.
Um grande portão abre-se para um pátio interior de 80m2, onde descobrirá uma primeira sala com tectos abobadados, 2 anexos de mais de 100m2 que podem ser convertidos em apartamentos. 2 lagos de pedra alimentados por nascentes e um sótão de mais de 100m que pode ser transformado em casa de campo.
Primeiro andar: terraço coberto, hall, sala de jantar, cozinha, sala de estar, despensa, 3 quartos, várias casas de banho e estúdio independente. Magníficas madeiras de castanheiro no telhado, paredes de pedra, tectos abobadados preservados e chão de terracota.
No rés do chão, o antigo laboratório de queijo com mais de 100 m2 pode ser utilizado ou convertido numa casa rural independente.
Com 48 ha de terreno, incluindo 21 ha de prados (com a possibilidade de mais 10 ha) e terras aráveis, o antigo celeiro de cabras com mais de 350 m2 e a queijaria, que foi melhorada, pode acomodar cabras, ovelhas, cavalos e burros e oferecer um projeto soberbo numa área biológica (rendimento da venda de feno).
Por fim, um riacho, nascentes, numerosas árvores de fruto, uma horta e uma estufa. Terreno adequado para piscina.
Orçamento para obras.
Ideal para um grande projeto familiar, multi-habitacional, agro-turístico, numa região de Ardéchoise preservada e sem incómodos.
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Galeria de fotos
- Preço : 900 000 € Taxas de agência a cargo do vendedor
Diagnóstico energético do ecrã
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Desempenho energético e climático
Estimativa do consumo anual de energia para utilização normal: entre 2380€ e 3220€