Venda Villa Hyères 23 Quartos 353 m²
- Nicolas DEMESY
- Agent Franchisé - agente Swixim Strasbourg
- +33695164115
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villa Hyères
VILLA avec huit bungalows sur île
REF 0880ND : HYERES,
Situé sur le site Naturiste Héliopolis de l'Ile du Levant, dans un cadre hors du commun et un climat méditerranéen particulièrement ensoleillé, cet ensemble immobilier dispose d'une nature luxuriante dans un paysage exceptionnel.
Actuellement exploité en établissement d'accueil touristique, il s'impose par son jardin dense réparti sur 2885m2 et dressé au milieu du domaine avec une vue panoramique sur la Méditerranée.
Huit bungalows confortables entre 17 et 25m2 avec terrasse privative,
Deux appartements de 28m2 avec terrasse balcon,
Le logement de l'exploitant de type T4 sur 68m2, des espaces communs composés de toilettes, douches et sauna,
Un chalet occupé par le seul employé de l'exploitation,
Une magnifique piscine centrale,
L'endroit impressionne par son cadre idyllique et un rythme de vie hors du temps, dans un des sites les plus remarquables du Var, et accessible en navette maritime par Hyères ou Le Lavandou.
Les commerces et restaurants sont accessibles à 200 mètres, l'embarcadère est à 500 mètres.
Prix de l'ensemble composé d'une importante partie foncière et du fonds de commerce,
L'ile dispose de plages et de criques aux eaux claires et aux couleurs turquoise qui posent un profond respect pour la nature généreuse et préservée dans un environnement quasiment dépourvu de véhicules, y compris les deux roues,
Ce bien atypique et unique sur le marché conviendra aux amoureux de nature et de tranquillité.
Il est soumis à une association syndicale avec une charte naturiste et éco-responsable,
Il conviendra à la continuation de l'activité touristique ou à un investissement coup de cœur pour poser ses valises en habitation principale ou en résidence secondaire,
Autres informations sur demande,
Version DPE : 07/2024,
/Honoraires inclus charge vendeur/
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- Preço : 2 260 000 € Taxas de agência a cargo do vendedor
Diagnóstico energético do ecrã
- Nicolas DEMESY
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- Swixim Strasbourg
- 9 place Kleber
- 67000 Strasbourg, França
- +33 6 95 16 41 15
Desempenho energético e climático
Estimativa do consumo anual de energia para utilização normal: entre 3874€ e 5242€ (année de référence : 2021)
Habitação com consumo excessivo de energia : classe F.